角门二手房,价格、户型、配套一览

角门地区的二手房市场概况如下：

1. 房源概况：

角门地区共有44套二手房房源在售，例如角门东里小区，有一套3室1厅1卫的房源，面积为91.32平米，东南朝向，低楼层/18层，简装，建成于约1998年，售价约400万元，单价为43802元/平米。

另一套2室1厅1卫的房源，面积为86.33平米，东朝向，低楼层/21层，精装，建成于约2005年，售价约438万元，单价为50736元/平米。

2. 市场分析：

角门13号院小区的均价为42573元/平米，最近30天有13次带看记录，近6个月无成交记录。小区建于19942000年，总楼栋数为8栋，房屋总数为1202户，容积率为2.3，绿化率为35%，停车位有地上200个，集中供暖。

角门9号院小区的周边配套、建筑类型、物业费用等信息较为详细，建议通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，具体信息可能因时间和政策变化而有所偏差。

3. 价格趋势：

2025年12月，角门地区的二手房均价为51973元/平米，环比微跌。过去一年中，房价在11个月中均出现下跌趋势，仅有1个月有所上涨。

2025年9月，角门地区的二手房均价为52123元/平米，环比8月下降1.44%，同比去年同期下降9.60%。

4. 热门小区：

角门地区的一些热门小区包括都家苑、城南嘉园、角门小区和角门1号院，均价分别为72885元/平米、71316元/平米、65548元/平米和64707元/平米。

瑞丽江畔以63451元/平米的均价位列热门小区之一，未来假日花园的均价为54238元/平米，这些小区显示出较高的关注度和潜力。

总的来说，角门地区的二手房市场整体呈下降趋势，但部分小区依然保持较高的关注度和潜力。建议购房者在选择房源时，结合自身经济能力和小区的具体情况做出决策。探寻丰台角门二手房的蜕变之旅

亲爱的读者们，你是否曾好奇过那些隐藏在繁华都市角落里的二手房，它们的故事和变迁？今天，就让我们一起走进丰台区的角门，揭开这里二手房的神秘面纱，感受它们独特的魅力。

一、角门二手房的历史沉淀

丰台区的角门，作为北京的一个老城区，承载着悠久的历史和文化。这里的二手房，见证了时代的变迁，记录了无数家庭的喜怒哀乐。从上世纪的平房到如今的电梯公寓，角门二手房的历史沉淀，让人不禁感叹时光的流转。

二、角门二手房的地理位置优势

角门位于丰台区中部，紧邻南四环，交通便利，周边配套设施齐全。这里不仅有成熟的商业圈，还有丰富的教育资源，吸引了众多家庭在此安家。对于购房者来说，角门二手房的地理位置优势不言而喻。

三、角门二手房的改造升级

近年来，随着政府对老旧小区改造力度的加大，角门二手房也迎来了新的生机。许多老旧小区进行了翻新改造，不仅提升了居住环境，还增加了物业服务等配套设施。例如，丰台区2021年老旧小区综合改造马家堡街道马家堡西里项目，就为5468户居民带来了实实在在的改善。

四、角门二手房的市场行情

在丰台区，角门二手房的市场行情一直较为稳定。由于这里交通便利、配套设施完善，吸引了大量购房者。据相关数据显示，角门二手房的价格在近年来呈稳步上涨趋势，但仍处于合理范围内，具有较高的投资价值。

五、角门二手房的购房建议

对于有意购买角门二手房的购房者来说，以下是一些建议：

1. 关注小区的改造计划，选择具有发展潜力的房源；

2. 了解小区的物业管理情况，确保居住环境舒适；

3. 考虑房屋的采光、通风等因素，确保居住舒适；

4. 重点关注房屋的产权、历史等问题，避免购房风险。

角门二手房，作为丰台区的一个缩影，见证了这座城市的变迁。在这里，我们可以感受到历史的沉淀、地理位置的优势、改造升级的成果以及稳定的市场行情。如果你正在寻找一个宜居的城市角落，不妨来角门二手房看看，或许这里有你意想不到的惊喜。